牛久駅徒歩11分 — 元カフェの木造戸建住宅

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はじめに

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〒300-1236 茨城県牛久市田宮町

販売価格：1,080万円

JR常磐線「牛久駅」から徒歩11分。

近くにはバス停もあり、ちょっとした外出にも便利です。

築44年の木造2階建て。間取りは3LDK。

土地は**164.88㎡（約49.87坪）**とゆとりある広さ。駐車スペースや小さな庭もあります。

2019年の台風で一度雨漏りがありましたが、

その後2020年に屋根のカバー工法・外壁塗装を実施し、以降は問題なく安心して過ごせる状態に。

また、給湯器も約6年前に交換済みで、生活インフラもきちんと整っています。

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徒歩10分圏内に、小学校・保育園・スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが揃い、生活に便利な立地です。牛久市立牛久第二小学校つつじヶ丘保育園、つつじヶ丘フタバランド保育園カスミフードスクエア牛久刈谷店ウエルシア牛久刈谷店カワチ薬品牛久田宮店セブンイレブンなど
牛久駅周辺には、駅ビルをはじめ、カフェ・病院・歯科医院・ジム・ピラティスなどの施設も充実しています。
車があれば、週末のお出かけ先もたくさん選べます。 イオンモールつくば：約15分 あみプレミアムアウトレット：約25分 コストコつくば倉庫店：約35分
また、**霞ヶ浦サイクリングロードへは車で30分**。自転車を積んで行くのも、のんびり走るのも気持ちいい場所です。 </aside>

※地図はおおよその位置です。